他疑北市蛋黃區套房10年單價沒變「漲不動?」 網:撞到天花板

他疑北市蛋黃區套房10年單價沒變「漲不動?」 網:撞到天花板

房市示意圖。記者遊智文/攝影

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多數人努力打拚工作都是爲了能買一間自己的房子,有人偏好小家庭式格局,也有人先以套房爲目標。有一名網友表示10年前曾看過臺北市某一間套房的價格,沒想到10年後還是在這區間,讓他好奇是不是漲不動。

原PO在PTT發文透露,曾經看過一間位在臺北市敦化算蛋黃的套房,室內空間只有10坪,10年前的單價就在80萬到90萬之間飄移,沒想到今年(2023)的實價登錄也還在這區間,讓他相當不解地問「北市套房是不是漲不動,還是另有玄機?」

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貼文引起衆人熱議,「臺北套房根本票房毒藥,漲不起來」、「套房在貸款成數不足下是能漲去哪」、「就現在大衆運輸發達,一間套房要8~9百萬,自動分散到新北了」、「正確說雙北這10年扣除通膨,幾乎沒漲了,10年前買的等於無償替銀行打工10年」、「套了10年才發現」、「去新北買更便宜」、「權狀應該20坪,單價8、90萬,就是撞到普通人總價天花板,豪宅跟套房都卡貸款跟各自市場總價天花板」、「投資不能一直聽做多的喊啊,別再被騙了」。

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也有網友反駁原PO的說法,「奇怪,爲什麼我13年前買中山區一坪4字頭的大套房,去年初可以用8字頭賣掉?」、「有漲,但基期高相對漲幅少許多」、「雙北哪來的沒漲?疫情前到現在三重預售從4到7字頭耶,一坪漲30萬好嗎?」、「正確來講,漲很多的是新北一環+板南線,二重、翠北、新店、甚至土城,去看看這五年漲幅」。

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